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女性の不動産投資 不動産競売開札結果 大阪地裁堺支局編R4.9.8開札



9月8日大阪地裁堺支局にて開札が行われました。


今回の開札結果を見ていきます。



 

入札案件は全体で13件ありました。


入札期間中の取り下げは4件。不売(入札の札が入らなかった)は1件。


残り8件はすべて落札されたようです。


8件中、個人での落札は3件。残り5件は法人の落札となっています。


その内20件の入札件数を超えたのは0件。


一番札数が多く入ったのは14件となっています。



一番多い札数が入ったのは


事件番号|令和04年(ケ)第14号

所在|河内長野市楠町西888番地1他

種別|戸建て

件数|14件

落札者|法人

落札額|17,331,000円

売却基準価額|11,180,000円

※売却基準価額より約1.55倍で落札。


となっています。


逆に


一番少ない札数だったのは3件同率


■1件目

事件番号|令和03年(ヌ)第58号

所在|堺市西区浜寺石津町中五丁

種別|戸建て

件数|2件

落札者|個人

落札額|1,021,000円

売却基準価額|1,270,000円

※売却基準価額より下回りました。


■2件目

事件番号|令和04年(ケ)第20号

所在|大阪府南河内郡太子町大字山田他

種別|戸建て

件数|2件

落札者|個人

落札額|17,111,111円

売却基準価額|10,610,000円

※売却基準価額より約1.61倍で落札。


■3件目

事件番号|令和04年(ケ)第26号

所在|松原市別所三丁目

種別|マンション

件数|4件

落札者|法人

落札額|2,030,000円

売却基準価額|2,400,000円

※売却基準価額より下回りました。


2件目の落札額と入札者数を鑑みると、恐らく競売にかけられた方のお身内の方が入札されたのではないかと感じる落札額です。

一番人気の札数が入った物件の倍率が1.55倍

それを上回る倍率ではそのように感じてしまいます。



 

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